Технічні характеристики

ТЕХНІЧНА ХАРАКТЕРИСТИКА
Житловий будинок №30

(відомості про технічні характеристики об’єкта будівництва та об’єктів інвестування в
об ’єкті будівництва; стислий перелік робіт на об ’єкті будівництва та прибудинковій території;
стислий перелік будівельних робіт на об ’єкті інвестування)

 

Кількість секцій та поверхів: 1 секція, 24 поверхи та цокольний.

- цокольний та 1-й поверх - офісні приміщення;
- 2-24 поверхи - квартири (23-24 поверхи - квартири в двох рівнях).

Конструктивна схема: монолітний залізобетонний каркас.

Стіни:

- зовнішні - з дрібноштучних матеріалів, товщиною 250мм, монолітні залізобетонні товщиною 250мм та 300мм; зовні утеплені, поштукатурені та пофарбовані;
- внутрішні міжквартирні - залізобетонні, товщиною 200мм, 250мм, 300мм та із дрібноштучних матеріалів, товщиною 250мм та 300мм.

Перегородки в квартирах: із дрібноштучних матеріалів, товщиною 100мм.

Висота поверхів: 3,0м (від підлоги до підлоги).

Перекриття: монолітне залізобетонне, товщиною 200мм. В квартирах по перекриттю виконується конструкція підлоги, крім санвузлів. В санвузлах квартир по перекриттю виконується гідроізоляція.

Покрівля: плоска, рулонна, утеплена.

Зливостік: внутрішній.

Протипожежні заходи:

- освітлення сходової клітки - природне, в нічний час - електричне;
- протидимний захист - згідно проекту;
- на кожному поверсі - протипожежні крани (ПК
- в санвузлах квартир - квартирні пожежні крани (КПК).

Кількість ліфтів - 3:

- 2 ліфти вантажопідйомністю 400кг;
- 1 ліфт вантажопідйомністю 1000кг.
- Заповнення прорізів в квартирах:
- вхідні двері - металеві протиударні;
- вікна та балконні двері - металопластикові з двокамерним склопакетом;
- внутрішні двері - не встановлюються;
- засклення балконів та лоджій - металопластикові з однокамерним склопакетом.

Внутрішні опоряджувальні роботи в квартирах: не виконуються.

Сходи у дворівневих квартирах: з необробленої дошки по металевому модулю.

Сантехобладнання в квартирах: не встановлюється.

Сушарки для рушників: електричні, не встановлюються. Встановлюється електрична розетка під сушарку в ванних кімнатах та суміщених санвузлах.

Тип плит: електроплити, не встановлюються.

Електропроводка в квартирах: з мідного дроту, з установкою розеток та вимикачів. Розетка під електричну плиту не встановлюється.

Мережі телебачення: виконується підведення до розподільчих щитів, що розміщені на кожному поверсі в коридорах загального користування. Ввід в квартиру - не виконується.

Система опалення: від автономної дахової котельні (АДК). Розводка двотрубна, двозонна.

- Перша зона - з 1-го по 12-й поверх включно.
- Друга зона - з 13-го по 24-й поверх включно.

Магістральні трубопроводи прокладені під стелею підвалу.

Поквартирне розведення системи опалення з поліетиленових труб виконується в конструкції підлоги квартир.

В дворівневих квартирах на другий рівень (24 поверх) підйом системи опалення виконується з першого рівня (23 поверх).

Тип опалювальних приладів в квартирах: сталеві радіатори.

Система вентиляції квартир: примусова - в кухнях та санвузлах встановлюються настінні вентилятори.

Для кожної квартири, на фасаді, облаштовується навісна конструкція для встановлення зовнішнього блоку кондиціонера (кронштейни, екран). Кондиціонери не встановлюються.

Система холодного водопостачання: двозонна.

- Перша зона - з 1-го по 12-й поверх включно.
- Друга зона - з 23-го по 13-й поверх включно.

Подавальні труби другої зони прокладені під стелею коридорів загального користування 23-го поверху.

Система гарячого водопостачання: від автономної дахової котельні (АДК). Розводка двозонна.

- Перша зона - з 12-го по 1-й поверх включно.

Подавальні труби першої зони прокладені під стелею коридорів загального користування 12-го поверху.

- Друга зона - з 23-го по 13-й поверх включно.

Подавальні труби другої зони прокладені під стелею коридорів загального користування 23-го поверху.

Циркуляційні труби другої зони прокладені під стелею коридорів загального користування 12-го поверху.

Вводи гарячої та холодної води до санвузлів та кухонь квартир, виконуються із поліетиленових труб в конструкції підлоги квартир від стояків, що розміщені в шафах коридорів загального користування.

В дворівневих квартирах на другий рівень (24 поверх) холодна та гаряча вода подається від стояків в санвузлах першого рівня (23 поверх).

Лічильники на кожну квартиру (розміщені в шафах коридорів загального користування):

- холодної та гарячої води;
- електроенергії;
- теплолічильники.

Опорядження місць загального користування (ліфтовий хол, коридори та сходова клітка):

- підлога сходової клітки - бетонне покриття;
- підлога коридорів, ліфтових холів - керамічна плитка;
- стіни коридору та ліфтового холу 1-го поверху - керамічна плитка;
- стіни коридорів і ліфтових холів типових поверхів - водоемульсійне пофарбування;
- стелі - клейова побілка;
- вхідні двері в будинок - засклені алюмінієві;
- внутрішні двері - металеві та дерев’яні;
- вікна - металопластикові.

Благоустрій території:

-  зовнішнє освітлення - згідно проекту;
-  дороги, доріжки, тротуари - асфальтобетонне покриття та з ФЕМ;
-  майданчики: відпочинку, дитячі, для тимчасового зберігання автомобілів.

                                                                                   До уваги інвесторів будинку!

1. Забороняється демонтувати конструктивні елементи будівлі, зовнішні та внутрішні стіни, перекладати інженерні мережі.


2. Відповідальність за результати самостійних робіт з монтажу зовнішніх навісних конструкцій та технічного обладнання, а також за наслідки порушення цілісності фасадної системи і зовнішніх стін будинку несе власник приміщення.

3. В процесі будівництва Забудовник залишає за собою право вносити окремі зміни до проектно-технологічних рішень житлового будинку, які не погіршують споживчих якостей останнього та не призводять до порушення санітарних норм.

4.
Загальна площа квартир є проектною, остаточні розрахунки проводяться за фактичними даними обмірів технічної інвентаризації.