Технічні характеристики

ТЕХНІЧНА ХАРАКТЕРИСТИКА
Житловий будинок № 31

(відомості про технічні характеристики об’єкта будівництва та об’єктів інвестування в об’єкті будівництва; стислий перелік робіт на об’єкті будівництва та прибудинковій території; стислий перелік будівельних робіт на об’єкті інвестування)


Кількість секцій та поверхів: 2 секції, 24 поверхи та цокольний поверх.

Секція 1:  – цокольний поверх – технічні та офісні приміщення;

– 1 поверх – квартири та офісні приміщення;

– 2-24 поверхи – квартири (23-24 поверхи – квартири в двох рівнях).

Секція 2:  – цокольний поверх – технічні та офісні приміщення;

– 1 поверх – офісні приміщення;

– 2-24 поверхи – квартири (23-24 поверхи – квартири в двох рівнях).

Конструктивна схема: монолітний залізобетонний каркас.

Стіни:

- Зовнішні – з керамічної цегли, товщиною 250мм, оштукатурені з боку квартири, та монолітні залізобетонні товщиною 250мм та 300мм, із зовнішнім утепленням по системі навісного вентильованого фасаду, в лоджіях і балконах – із зовнішнім утепленням та оздобленням декоративною штукатуркою.

- Внутрішні міжквартирні – із дрібноштучних матеріалів, товщиною 250мм, 300мм та залізобетонні, товщиною 200мм, 250мм, 300мм.

Перегородки в квартирах: із дрібноштучних матеріалів, товщиною 100мм та 120мм.

Висота поверхів: 3,0м (від підлоги до підлоги).

Перекриття: монолітне залізобетонне, товщиною 200мм, з боку технічних приміщень цоколю – утеплене. В квартирах по перекриттю виконується конструкція підлоги, крім санвузлів. В санвузлах квартир по перекриттю виконується гідроізоляція.

Покрівля: плоска, рулонна.

Зливостік: внутрішній.

Протипожежні заходи:

- протидимовий захист – згідно проекту;

- на кожному поверсі – протипожежні крани (ПК

- в санвузлах квартир – квартирні пожежні крани (КПК).

Сміттєпровід:

- сміттєприймачі – в кожній секції;

- сміттєзбірник – в цокольному поверсі.

Кількість ліфтів – 5.

Секція 1 – 1 ліфт вантажопідйомністю   400кг;

    – 2 ліфти вантажопідйомністю 1000кг;

Секція 2 – 1 ліфт вантажопідйомністю   400кг;

    – 1 ліфт вантажопідйомністю   1000кг.

Заповнення прорізів в квартирах:

- вхідні двері – металеві протиударні;

- вікна та балконні двері – металопластикові з двокамерним склопакетом;

- внутрішні двері – не встановлюються;

- засклення балконів та лоджій – металопластикове з однокамерним склопакетом.

Сходи у дворівневих квартирах: дерев’яні, по металевих конструкціях, без опорядження.

Внутрішні опоряджувальні роботи в квартирах: не виконуються.

Сантехобладнання в квартирах: не встановлюється.

Сушарки для рушників: електричні, не встановлюються. Встановлюється електрична розетка під сушарку в ванних кімнатах та суміщених санвузлах.

Тип плит: електроплити, не встановлюються.

Електропроводка в квартирах: з мідного дроту, з установкою розеток та вимикачів. Розетка під електричну плиту не встановлюється.

Мережі телебачення: виконується підведення до розподільчих щитів, що розміщені на кожному поверсі в коридорах загального користування. Ввід в квартиру – не виконується.

Система опалення: від автономної дахової котельні (АДК). Розводкадвотрубна, двозонна.

- Перша зона - з 1-го по 12-й поверх включно.

- Друга зона - з 13-го по 24-й поверх включно.

Магістральні трубопроводи прокладені під стелею підвалу.

Поквартирне розведення системи опалення з поліетиленових труб виконується в конструкції підлоги квартир.

В дворівневих квартирах підйом системи опалення на другий рівень виконується з першого рівня.

Тип опалювальних приладів в квартирах: сталевірадіатори.

Система вентиляції квартир: примусова – в кухнях та санвузлах встановлюються настінні вентилятори.

Для кожної квартири, на фасаді, облаштовується місце для встановлення зовнішнього блоку кондиціонера (кронштейни, які кріпляться до залізобетонної плити перекриття, екран). Кондиціонери не встановлюються.

Система холодного водопостачання: двозонна.

Перша зона – з 1-го по 12-й поверх включно.

Друга зона – з 23-го по 13-й поверх включно. Подавальні труби другої зони прокладені під стелею коридорів загального користування 23-го поверху.

Система гарячого водопостачання: від автономної дахової котельні (АДК). Розводкадвозонна.

Перша зона – з 12-го по 1-й поверх включно. Подавальні труби прокладені під стелею коридорів загального користування 12-го поверху.

- Друга зона – з 23-го по 13-й поверх включно. Подавальні труби прокладені під стелею коридорів загального користування 23-го поверху. Циркуляційні труби другої зони прокладені під стелею коридорів загального користування 12-го поверху.Вводи гарячої та холодної води до санвузлів та кухонь квартир, виконуються із поліетиленових труб в конструкції підлоги квартир від стояків, що розміщені в шафах коридорів загального користування.
До санвузлів другого рівня дворівневих квартир холодна і гаряча вода подається від стояків, які розміщені в санвузлах першого рівня.

Лічильники на кожну квартиру (розміщені в шафах коридорів загального користування):

- холодної та гарячої води;

- електроенергії;

- теплолічильники.

Опорядження місць загального користування (ліфтові холи, коридори та сходові клітки):

- підлога сходових кліток – бетонне покриття;

- підлоги вестибюля, коридорів та ліфтових холів – керамічна плитка;

- стіни ліфтових холів 1-го поверху – керамічна плитка;

- стіни коридорів і ліфтових холів типових поверхів – водоемульсійне пофарбування;

- стелі коридорів та ліфтових холів – клейове пофарбування;

- вхідні двері в будинок – засклені алюмінієві;

- внутрішні двері – металеві та дерев’яні;

- вікна – металопластикові.

Благоустрій території:

- зовнішнє освітлення – згідно проекту;

- дороги, доріжки, тротуари – асфальтобетонне покриття та ФЕМ;

- майданчики: відпочинку, дитячі, господарські та для тимчасового зберігання автомобілів.

 

До уваги інвесторів будинку!


1.
Забороняється демонтувати конструктивні елементи будівлі, зовнішні та внутрішні стіни та перекладати інженерні мережі.

2. Відповідальність за результати самостійних робіт з монтажу зовнішніх навісних конструкцій та технічного обладнання, а також, за наслідки порушення цілісності фасадної системи і зовнішніх стін будинку несе власник приміщення.

3. В процесі будівництва Забудовник залишає за собою право вносити окремі зміни до проектно-технологічних рішень житлового будинку, які не погіршують споживчих якостей останнього та не призводять до порушення санітарних норм.

4. Загальна площа квартир являється проектною, остаточні розрахунки проводяться за фактичними даними обмірів технічної інвентаризації.