Технічні характеристики

ТЕХНІЧНА ХАРАКТЕРИСТИКА
Житловий будинок №27
Квартири 1 – 22 поверхів
 
(відомості про технічні характеристики об’єкта будівництва та об’єктів інвестування в об’єкті будівництва; стислий перелік робіт на об’єкті будівництва та прибудинковій території;
 стислий перелік будівельних робіт на об’єкті інвестування)
 
Кількість секцій та поверхів: 2 секції, 24 поверхи:
— 1-22 поверхи - квартири (офісне приміщення на 1 поверсі в секції 1
— 23-24 поверхи – квартири в двох рівнях.
 
Стіни: 
Зовнішні – збірні залізобетонні панелі товщиною 160 мм з зовнішнім утепленням по системі навісного вентильованого фасаду, в місцях лоджій та балконів – з зовні утеплені, поштукатурені та пофарбовані.
Внутрішні  –  збірні залізобетонні панелі товщиною 160 мм.                 
Перегородки - збірні керамзитобетонні панелі товщиною 92 мм.
Між офісним приміщенням та квартирою передбачено звукоізоляцію стін з боку офісного приміщення.
 
Перекриття:  збірні залізобетонні панелі товщиною 160 мм.
 
Покрівля: суміщена.
 
Характеристика протипожежних заходів:
— освітлення сходових клітин - природне, в нічний час –  електричне;
— протидимовий захист – згідно проекту;
— наявність пожежних кранів на кожному поверсі (ПК) та в санвузлах квартир (ППК
— система протипожежної автоматики.
 
Кількість ліфтів (в кожній секції):
— 2 ліфти вантажопідйомністю 400кг;
— 1 ліфт вантажопідйомністю 1000кг.
 
Висота поверхів:
— 2,80м (від підлоги до підлоги).
 
Заповнення прорізів:
— вхідні двері в квартиру - металеві, протиударні;
— внутрішні двері в квартирах – дерев’яний каркас, обшитий МДФ;
— вікна та балконні двері - металопластикові з двокамерним склопакетом.
 
Внутрішні опоряджувальні роботи в квартирах:
Житлові кімнати, кухні, передпокої, холи та коридори:
— підлога –  лінолеум;
— стіни –  шпалери;
— стелі –  клейова побілка.
 
Санвузли (суміщений санвузол, ванна кімната, туалет):
— підлога - виконується гідроізоляція та керамічна плитка;
— стіни та стелі - оздоблення не виконується.
Сантехобладнання
1-кімнатні квартири - 1 ванна сталева, 1 умивальник, 1 унітаз;
2-кімнатні квартири - 1 ванна сталева, 2 умивальники, 1 унітаз.
Мийки на кухнях не встановлюються.
Встановлюється запірна арматура, кульові крани.
 
Сушарки для рушників: електричні, не встановлюються. У ванних кімнатах та у суміщених санвузлах встановлюється електрична розетка під сушарку.
 
Тип плит: електроплити, не встановлюються.
 
Електропроводка: з мідного дроту, з установкою розеток та вимикачів. Розетка під електричну плиту не встановлюється.
Мережі телебачення: підводка виконується до розподільчих щитів, розміщених в коридорах загального користування на кожному поверсі. Ввід в квартиру від щита та розводка по квартирі не виконуються.
 
Система опалення: від прибудованої до секції 1 газової котельні (ГК). Розводка двотрубна, з нижнім розведенням магістралей, двозонна.
Перша зона – з 1 по 12 поверх включно.
Друга зона – з 13 по 24 поверх включно.
Поквартирне розведення системи опалення з поліетиленових труб виконується в конструкції підлоги від стояків, що розміщені в шафах коридорів загального користування.
 
Тип опалювальних приладів: сталеві радіатори.
 
Система вентиляціїквартир: примусова, на кухні та в санвузлах встановлюються настінні вентилятори.
Для кожної квартири, на фасаді, облаштовується місце для встановлення зовнішнього блоку кондиціонера (кронштейни з екраном та отвір). Кондиціонери не встановлюються.
 
Система холодного водопостачання: двозонна.
    Перша зона – з 1  по 12 поверх включно.
    Друга зона – з 23 по 13 поверх включно. Подавальні трубопроводи прокладені під стелею коридору загального користування 23 поверху.
 
Система гарячого водопостачання: від прибудованої до секції 1 газової котельні (ГК). Розводка двозонна:
     Перша зона – з 12 по 1 поверх включно. Подавальні трубопроводи прокладені під стелею коридору загального користування 12 поверху.
     Друга зона – з 23 по 13 поверх включно. Подавальні трубопроводи  прокладені під стелею коридору загального користування 23 поверху. Циркуляційні трубопроводи другої зони прокладені під стелею коридору загального користування 12 поверху.
Поквартирне розведення систем холодного та гарячого водопостачання із поліпропіленових труб від стояків, що розміщені в шафах коридорів загального користування, виконується в конструкції підлоги.
Лічильники на кожну квартиру (розміщені у шафах в коридорах загального користування):
— електроенергії;
— холодної та  гарячої води;
— опалення (теплолічильники).
 
Опорядження місць загального користування (ліфтові холи, коридори та сходові клітини):
— підлога сходових клітин –  бетонне покриття;
— підлога коридорів, ліфтового холу –  керамічна плитка;
— стіни вестибюля та ліфтового холу 1-го поверху –  керамічна плитка;
— стіни коридорів та ліфтового холу типових поверхів – водоемульсійне пофарбування;
— стелі –  клейова побілка;
— вхідні двері  до будинку – алюмінієві, засклені;
— внутрішні двері –  металеві;
— вікна – металопластикові.
 
Благоустрій:
— зовнішнє освітлення - згідно проекту;
— дороги, тротуари, доріжки - асфальтобетонне покриття та ФЕМ;
— майданчики: відпочинку, дитячі, господарські та для тимчасового зберігання автомобілів.
 
До уваги інвесторів будинку!
 
1. Забороняється демонтувати конструктивні елементи будівлі, зовнішні та внутрішні стіни та перекладати інженерні мережі.
2.Відповідальність за результати самостійних робіт з монтажу зовнішніх навісних конструкцій та технічного обладнання,  а також за  наслідки порушення цілісності фасадної системи і зовнішніх стін будинку несе власник приміщення.
3. В процесі будівництва Забудовник залишає за собою право вносити окремі зміни до проектно-технічних рішень житлового будинку, які не погіршують споживчих якостей та не призводять до порушення санітарних норм.
4. Загальна площа квартир являється проектною, остаточні розрахунки проводяться за фактичними даними обмірів технічної інвентаризації.