Технічні характеристики

ТЕХНІЧНА ХАРАКТЕРИСТИКА
Житловий будинок №19
Секції 1, 2 - квартири 1-22 поверхів
Секція 3 - квартири 1-24 поверхів
 
(відомості про технічні характеристики об’єкта будівництва та об’єктів інвестування в об’єкті будівництва; стислий перелік робіт на об’єкті будівництва та прибудинковій території;
 стислий перелік будівельних робіт на об’єкті інвестування)
 
Кількість секцій та поверхів: 3 секції; 24 поверхи.
Секції 1, 2 - 1-22 поверхи – квартири;
- 23-24 поверхи – квартири в двох рівнях.
Секція 3 - 1-24 поверхи – квартири (офісне приміщення на 1-му поверсі).
 
Стіни:
Зовнішні - збірні залізобетонні панелі товщиною 160 мм з зовнішнім утепленням по системі навісного вентильованого фасаду, в місцях лоджій та балконів – ззовні утеплені, поштукатурені та пофарбовані.
Між секціями – збірні тришарові панелі товщиною 300 мм.
Внутрішні - збірні залізобетонні панелі, товщиною 160 мм та 80 мм.
Перегородки - дрібноштучні гіпсові плити, товщиною 80 мм.
 
Перекриття: збірні залізобетонні панелі товщиною 160мм.

Покрівля: суміщена (секції 1 і  2).
 
Горище: холодне (секція 3).
 
Характеристика протипожежних заходів:
— освітлення сходових клітин - природне, в нічний час - електричне;
— протидимний захист – згідно проекту;
— наявність пожежних кранів на кожному поверсі та в санвузлах квартир (ППК
— система протипожежної автоматики.
 
Кількість ліфтів: 3 (в кожній секції), з яких:
— 2 ліфти вантажопідйомністю 400 кг;
— 1 ліфт вантажопідйомністю 1000 кг.
 
Висота поверхів:
— 2,80 м (від підлоги до підлоги).

Заповнення прорізів:
— вхідні двері в квартиру - металеві, протиударні;
— внутрішні двері в квартирах – дерев’яний каркас, обшитий МДФ;
— вікна та балконні двері - металопластикові з двокамерним склопакетом;
— засклення балконів та лоджій – металопластикове з однокамерним склопакетом.
 
Внутрішні опоряджувальні роботи в квартирах:
Житлові кімнати, кухні, передпокої, холи та коридори:
— підлога - лінолеум;
— стіни - шпалери;
— стелі - клейова побілка.
 
Санвузли (суміщений санвузол, ванна кімната, туалет):
— підлога - виконується гідроізоляція та керамічна плитка;
— стіни та стелі - оздоблення не виконується.
 
Сантехобладнання:
1-кімнатні     квартири - 1 ванна сталева, 1 умивальник, 1 унітаз;
2-кімнатні     квартири - 1 ванна сталева, 2 умивальники, 1 унітаз;
3-кімнатні     квартири - 1 ванна сталева, 2 умивальники, 2 унітази;
— мийки в кухнях не встановлюються;
— встановлюється  запірна сантехарматура, кульові крани.
 
Сушарки для рушників: електричні, не встановлюються. У ванних кімнатах та у суміщених санвузлах встановлюється електрична розетка під сушарку.
 
Тип плит: електроплити, не встановлюються.
 
Електропроводка: з мідного дроту, з установкою розеток та вимикачів. Розетка під електричну плиту не встановлюється.

Мережі телебачення:
підводка виконується до розподільчих щитів, що розміщені на кожному поверсі коридорів загального користування, ввід в квартиру – не виконується.
 
Система опалення: від автономної дахової котельні (АДК), розміщеної на даху секції 3. Розводка двотрубна, двозонна;
перша зона – з нижнім розведенням магістралей: з 1-го по 12-й поверхи;
друга зона – з нижнім розведенням магістралей: з 13-го по 24-й поверхи.
Поквартирне розведення системи опалення з поліетиленових труб виконується в конструкції підлоги від стояків, що розміщені в шафах коридорів загального користування.           
 
Тип опалювальних приладів: сталеві радіатори.
 
Система вентиляції: примусова, на кухні та в санвузлах встановлюються настінні вентилятори.
Для кожної квартири, на фасаді, облаштовується місце для встановлення зовнішнього блоку кондиціонера (кронштейни з екраном та отвір). Кондиціонери не встановлюються.
 
Система холодного водопостачання:двозонна.
    Перша зона – з 1-го по 12-й поверх включно.
    Друга зона – з 24-го по 13-й поверх включно. Подавальні трубопроводи прокладені під стелею коридору загального користування 24-го поверху.
 
Система гарячого водопостачання: двозонна.
    Перша зона – з 12-го по 1-й поверх включно. Подавальні трубопроводи прокладені під стелею коридору загального користування 12-го поверху.
    Друга зона – з 24-го по 13-й поверх включно. Подавальні трубопроводи прокладені під стелею коридору загального користування 24-го поверху.
Циркуляційні трубопроводи другої зони прокладені під стелею коридору загального користування 12-го поверху.
 
Поквартирне розведення систем холодного та гарячого водопостачання: від стояків, що розміщені у шафах коридорів загального користування, виконується із поліпропіленових труб в конструкції підлоги квартир, та по стінах санвузлів.
 
Лічильники на кожну квартиру (розміщені у шафах в коридорах загального користування):
— електроенергії;
— холодної та  гарячої води;
— опалення (теплолічильники).
 
Опорядження місць загального користування (ліфтовий хол, коридори та сходові клітини):
— підлоги сходових клітин - бетонне покриття;
— підлоги коридорів, ліфтових холів - керамічна плитка;
— стіни вестибюля та ліфтового холу 1-го поверху - керамічна плитка;
— стіни коридорів та ліфтових холів типових поверхів - водоемульсійне пофарбування;
— стелі - клейова побілка;
— вхідні двері  до будинку – алюмінієві, засклені;
— внутрішні двері – металеві;
— вікна  - дерев'яні та металопластикові.

Благоустрій:

— зовнішнє освітлення - згідно проекту;
— дороги, тротуари, доріжки - асфальтобетонне покриття та з ФЕМ;
— майданчики: відпочинку, дитячі, для тимчасового зберігання автомобілів.
 
 
До уваги інвесторів будинку!
 
1 Забороняється демонтувати конструктивні елементи будівлі, зовнішні та внутрішні стіни та перекладати інженерні мережі.
2. В процесі будівництва Забудовник залишає за собою право вносити окремі зміни до проектно-технологічних рішень житлового будинку, які не погіршують споживчих якостей останнього та не призводять до порушення санітарних норм.
3. Загальна площа квартир являється проектною, остаточні розрахунки проводяться за фактичними даними обмірів технічної інвентаризації.