Технічні характеристики

ТЕХНІЧНА ХАРАКТЕРИСТИКА
Житловий будинок №32
Квартири 2-24 поверхів

(відомості про технічні характеристики об ’єкта будівництва та об ’єктів інвестування в об ’єкті будівництва; стислий перелік робіт на об ’єкті будівництва та прибудинковій території; стислий перелік будівельних робіт на об ’єкті інвестування)
 

Кількість секцій та поверхів:
1 секція, 26 поверхів та цоколь,

- цоколь та 1-й поверх - офісні приміщення;
- 2-24 поверхи - однорівневі квартири;
- 25-26 поверхи - дворівневі квартири.

Конструктивна схема: монолітний залізобетонний каркас.

Стіни:
- зовнішні - з керамічної цегли, товщиною 250 мм, оштукатурені з боку квартири та монолітні залізобетонні, товщиною 250 мм, із зовнішнім утепленням по системі навісного вентильованого фасаду; в лоджіях і балконах - із зовнішнім утепленням та оздобленням декоративною штукатуркою;

- внутрішні міжквартирні - залізобетонні товщиною 250 мм і 300 мм; з дрібноштучних матеріалів товщиною 250 мм і 300 мм, не оштукатурені.

Перегородки в квартирах: із дрібноштучних матеріалів, товщиною 100 мм та 120, не оштукатурені.

Висота житлових поверхів: 3,00 м (від підлоги до підлоги).

Перекриття: монолітне залізобетонне, товщиною 200 мм. В квартирах по перекриттю виконується конструкція підлоги товщиною 80 мм, крім санвузлів. В санвузлах квартир по перекриттю виконується гідроізоляція.

Покрівля: плоска, рулонна.

Водостоки: внутрішні.
 
Протипожежні заходи:
- освітлення сходової клітини - природне, в нічний час - електричне;
- протидимний захист - згідно проекту;
- на кожному поверсі - протипожежні крани (ПК) ;
- в санвузлах квартир - квартирні пожежні крани (КПК).

Сміттєпровід (розташування):

- сміттєприймач - на кожному поверсі (крім 1 -го поверху) ;
- сміттєзбірник - на першому поверсі.

Кількість ліфтів - 3:

- 2 ліфти вантажопідйомністю 400 кг ;
- 1 ліфт вантажопідйомністю 1000 кг (також для транспортування пожежних підрозділів).
 
Заповнення прорізів в квартирах:
- вхідні двері - металеві протиударні;
- вікна та балконні двері - металопластикові з двокамерним склопакетом;
- внутрішні двері - не встановлюються;
- засклення балконів та лоджій - металопластикове з однокамерним склопакетом,

Внутрішні опоряджувальні роботи в квартирах: не виконуються.

Сантехобладнання в квартирах: не встановлюється.

Сушарки для рушників: електричні, не встановлюються. У ванних кімнатах та у суміщених санвузлах встановлюється електрична розетка під сушарку.

Тип плит: електроплити, не встановлюються.

Електропроводка в квартирах: з мідного дроту, з установкою розеток та вимикачів. Розетка під електричну плиту не встановлюється.

Мережі телебачення: виконується підводка до розподільчих щитів, що розміщені на кожному поверсі коридорів загального користування.
Ввід в квартиру - не виконується.

Система опалення: двотрубна, поквартирна, з нижнім розведенням магістралей, двозонна.
- Перша зона - з 1-го по 13-й поверх.
- Друга зона - з 14-го по 26-й поверх.
Поквартирне розведення системи опалення з поліетиленових труб виконується в конструкції підлоги квартир.

Тип опалювальних приладів в квартирах: сталеві радіатори.

Система вентиляції квартир: примусова - в кухнях та санвузлах встановлюються настінні вентилятори.
Для кожної квартири, на фасаді, облаштовується місце для встановлення зовнішнього блоку кондиціонера (кронштейни з екраном та отвір). Кондиціонери не встановлюються.

Система холодного водопостачання: двозонна.
- Перша зона - з 1-го по 13-й поверх включно (подача води знизу - вгору).
- Друга зона - з 25-го по 14-й поверхи включно (подача води згори - вниз).
Подавальні трубопроводи другої зони прокладені під стелею коридорів загального користування 25-го поверху.

Система гарячого водопостачання: двозонна.
- Перша зона - з 13-го по 1-й поверх включно (подача води згори - вниз).
Подавальні трубопроводи першої зони прокладені під стелею коридорів загального користування 13-го поверху.
- Друга зона - з 25-го по 14-й поверх включно (подача води згори - вниз).

Подавальні трубопроводи другої зони прокладені під стелею коридорів загального користування 25-го поверху. Циркуляційні трубопроводи другої зони прокладені під стелею коридорів загального користування 13-го поверху.
Вводи холодної та гарячої води до санвузлів та кухонь квартир виконуються із поліетиленових труб в конструкції підлоги квартир від стояків, що розміщені в шафах коридорів загального користування.

Лічильники на кожну квартиру:
- холодної та гарячої води;
- електроенергії;
- теплолічильники;
розміщені у шафах коридорів загального користування.

Опорядження місць загального користування (ліфтовий хол, коридори та сходова клітка):
- підлога сходової клітки - бетонні конструкції;
- підлога коридорів, ліфтових холів - керамічна плитка;
- стіни вестибюля та ліфтового холу 1-го поверху - керамічна плитка;
- стелі, стіни коридорів і ліфтових холів типових поверхів – фарбування вододисперсною фарбою;
- вхідні двері в будинок - засклені алюмінієві;
- внутрішні двері - металеві та дерев’яні;
- вікна - металопластикові.

Благоустрій території:
- зовнішнє освітлення - згідно проекту;
- дороги, тротуари, доріжки - асфальтобетонне покриття та ФЕМ;
- майданчики: відпочинку, дитячі, для тимчасового зберігання автомобілів.
 
 
                                                                                                      Увага інвесторів будинку!

1. Забороняється демонтувати конструктивні елементи будівлі, зовнішні та внутрішні стіни, перекладати інженерні мережі.
2. В процесі будівництва Забудовник залишає за собою право вносити окремі зміни до проектно-технологічних рішень житлового будинку, які не погіршують споживчих якостей останнього та не призводять до порушення санітарних норм.
3. Загальна площа квартир є проектною, остаточні розрахунки проводяться за фактичними даними обмірів технічної інвентаризації.


ТЕХНІЧНА ХАРАКТЕРИСТИКА
Житловий будинок №32
Квартири 25-26 поверхів

(відомості про технічні характеристики об’єкта  будівництва та об’єктів інвестування в об’єкті будівництва; стислий перелік робіт на об’єкті будівництва та прибудинковій території; стислий перелік будівельних робіт на об’єкті інвестування)

Кількість секцій та поверхів: 1 секція, 26 поверхів та цоколь,

– цоколь та 1-й поверх – офісні приміщення;
– 2-24 поверхи – однорівневі квартири;
– 25-26 поверхи – дворівневі квартири.

Конструктивна схема: монолітний залізобетонний каркас.

Стіни:

– зовнішні – з керамічної цегли, товщиною 250 мм, оштукатурені з боку квартири, та монолітні залізобетонні, товщиною 250 мм, із зовнішнім утепленням по системі навісного вентильованого фасаду;  в лоджіях і балконах – із зовнішнім утепленням та оздобленням декоративною штукатуркою;

– внутрішні міжквартирні – залізобетонні товщиною 250 мм і 300 мм; з дрібноштучних матеріалів товщиною 250 мм і 300 мм, не оштукатурені.

Перегородки в квартирах:  із дрібноштучних матеріалів, товщиною 100 мм та 120, не оштукатурені.

Висота житлових поверхів: 3,00 м (від підлоги до підлоги).

Перекриття: монолітне залізобетонне, товщиною 200 мм. В квартирах по перекриттю

виконується конструкція підлоги, крім санвузлів. В санвузлах квартир по перекриттю виконується  гідроізоляція.

Покрівля: плоска, рулонна.

Водостоки: внутрішні.

Протипожежні заходи:

– освітлення сходової клітини – природне, в нічний час – електричне;
– протидимний захист – згідно проекту;
– на кожному поверсі – протипожежні крани (ПК
– в санвузлах квартир –  квартирні пожежні крани (КПК).

Сміттєпровід (розташування):

– сміттєприймач – на кожному поверсі (крім 1-го поверху
– сміттєзбірник – на першому поверсі.

Кількість ліфтів – 3:

– 2 ліфти вантажопідйомністю 400 кг ;
– 1 ліфт вантажопідйомністю 1000 кг (також для транспортування пожежних підрозділів).

Заповнення прорізів в квартирах:

–    вхідні двері – металеві протиударні;
–    вікна та балконні двері – металопластикові з двокамерним склопакетом;
–    внутрішні двері – не встановлюються;
–    засклення балконів та лоджій – металопластикове з однокамерним склопакетом;
–    сходи у дворівневих квартирах – дерев’яні по металевих косоурах, без опорядження.

Внутрішні опоряджувальні роботи в квартирах: не виконуються.

Сантехобладнання в квартирах: не встановлюється.

Сушарки для рушників: електричні, не встановлюються. У ванних кімнатах та у суміщених санвузлах встановлюється електрична розетка під сушарку.

Тип плит: електроплити, не встановлюються.

Електропроводка в квартирах: з мідного дроту, з установкою розеток та вимикачів. Розетка під електричну плиту не встановлюється.

Мережі телебачення: виконується підводка до розподільчих щитів, що розміщені на кожному поверсі коридорів загального користування.

Ввід в квартиру – не  виконується.

Система опалення: двотрубна, поквартирна, з нижнім розведенням магістралей, двозонна.

–  Перша зона – з 1-го по 13-й поверх.
–  Друга зона – з 14-го по 26-й поверх.

Поквартирне розведення системи опалення з поліетиленових труб виконується в конструкції підлоги квартир.

Перший рівень квартир – підключення виконується із поліетиленових труб в конструкції підлоги від стояків, що розміщені в шафах опалення коридорів загального користування 25 поверху.

Другий рівень квартир – підйом системи опалення виконується з першого рівня квартири сталевими трубами.

Тип опалювальних приладів в квартирах: сталевірадіатори.

Система вентиляції квартир:  примусова – в кухнях та санвузлах встановлюються настінні вентилятори.

Для кожної квартири, на фасаді, облаштовується місце для встановлення зовнішнього блоку кондиціонера (кронштейни з екраном та отвір). Кондиціонери не встановлюються.

Система холодного водопостачання: двозонна.

–  Перша зона – з 1-го по 13-й поверх включно (подача води знизу – вгору).
–  Друга зона – з 25-го по 14-й поверхи включно (подача води згори – вниз).

Подавальні трубопроводи другої зони прокладені під стелею коридорів загального користування 25-го  поверху.

Система гарячого водопостачання: двозонна.

–  Перша зона – з 13-го по 1-й  поверх включно (подача води згори – вниз).

Подавальні трубопроводи першої зони прокладені під стелею коридорів загального користування 13-го поверху.

–  Друга зона  – з 25-го по 14-й поверх включно (подача води згори – вниз).

Подавальні трубопроводи другої зони прокладені під стелею коридорів загального користування 25-го поверху. Циркуляційні трубопроводи другої зони прокладені під стелею коридорів загального користування 13-го поверху.

Вводи холодної та гарячої води в дворівневих квартирах:

перший рівень квартир – до санвузлів та кухонь виконуються із поліетиленових труб в конструкції підлоги від стояків, що розміщені в шафах коридорів загального користування 25 поверху;

другий рівень квартир – подача холодної та гарячої води до санвузлів виконується з першого рівня.

Встановлюється запірна арматура.                                                             

Лічильники на кожну квартиру:

– холодної та гарячої води;
– електроенергії;
– теплолічильники;
розміщені у шафах коридорів загального користування 25 поверху.

Опорядження місць загального користування (ліфтовий хол, коридори та сходова клітка):

– підлога сходової клітки – бетонні конструкції;
– підлога коридорів, ліфтових холів – керамічна плитка;
– стіни вестибюля та ліфтового холу 1-го поверху – керамічна плитка;
– стелі, стіни коридорів і ліфтових холів типових поверхів – фарбування вододисперсною фарбою;
– вхідні двері в будинок – засклені алюмінієві;
– внутрішні двері – металеві та дерев’яні;
– вікна – металопластикові.

Благоустрій території:

– зовнішнє освітлення – згідно проекту;
– дороги, тротуари, доріжки – асфальтобетонне покриття та ФЕМ;
– майданчики: відпочинку, дитячі, для тимчасового зберігання автомобілів.


Увага інвесторів будинку!

1. Забороняється демонтувати конструктивні елементи будівлі, зовнішні та внутрішні стіни, перекладати інженерні мережі.
2. В процесі будівництва Забудовник залишає за собою право вносити окремі зміни до проектно-технологічних рішень житлового будинку, які не погіршують споживчих якостей останнього та не призводять до порушення санітарних норм.
3. Загальна площа квартир є проектною, остаточні розрахунки проводяться за фактичними даними обмірів технічної інвентаризації.