Технічні характеристики

ТЕХНІЧНА ХАРАКТЕРИСТИКА

Житловий будинок №2

 

Кількість секцій та поверхів: 2 секції; 20-22-24 поверхів

Секція №1 – 20-22-24 поверхи:

–  цокольний і 1-й поверхи – офісні приміщення;
–   2-24 – квартири, з яких:

квартири №№ 156, 172, 186-192 – в двох рівнях (другий рівень квартири - останній поверх)

Секція №2 – 24 поверхи:

– цокольний і 1-й поверхи  –  офісні приміщення;
– 2-24 – квартири, з яких:
квартири №№ 319-324 – в двох рівнях (другий рівень квартири - останній поверх)

Конструктивна схема: монолітний залізобетонний каркас.

Стіни:

- зовнішні – з керамічної цегли товщиною 250мм, оштукатурені з боку квартири, та монолітні залізобетонні товщиною 250мм та 300мм, із зовнішнім утепленням по системі навісного вентильованого фасаду, в лоджіях і балконах – із зовнішнім утепленням та оздобленням декоративною штукатуркою;

- внутрішні міжквартирні – залізобетонні, товщиною 200, 250, 300мм та із дрібноштучних матеріалів, товщиною 250 та 300мм.

Перегородки в квартирах: із дрібноштучних матеріалів, товщиною 100мм та 115мм.

Висота поверхів:  3,0м (від підлоги до підлоги).

Перекриття: монолітне залізобетонне, товщиною 200мм. В квартирах по перекриттю виконується конструкція підлоги, крім санвузлів. В санвузлах квартир по перекриттю виконується гідроізоляція.

Покрівля: плоска, рулонна.

Зливостік: внутрішній.

Протипожежні заходи:

- освітлення сходової клітки – природнє, в нічний час – електричне;
- протидимний захист – згідно проекту;
- на кожному поверсі – протипожежні крани (ПК) ;
- в санвузлах квартир – квартирні пожежні крани (КПК).

Сміттєпровід (розташування):

- сміттєприймач – на кожному поверсі (крім 1-го поверху
- сміттєзбірник – в цокольному поверсі.

Кількість ліфтів:

Секція №1:

- 2 ліфти вантажопідйомністю 400кг;
- 1 ліфт вантажопідйомністю 1000кг.

Секція №2:

- 2 ліфти вантажопідйомністю 1000кг.

Заповнення прорізів в квартирах:

- вхідні двері – металеві протиударні;
- вікна та балконні двері – металопластикові з двокамерним склопакетом;
- внутрішні двері – не встановлюються;
- засклення балконів та лоджій – металопластикові з однокамерним склопакетом.

Сходи у дворівневих квартирах: дерев’яні, по металевих конструкціях, без опорядження.

Внутрішні опоряджувальні роботи в квартирах: не виконуються.

Сантехобладнання в квартирах: не встановлюється.

Сушарки для рушників: електричні, не встановлюються. Встановлюється електрична розетка під сушарку в ванних кімнатах та суміщених санвузлах.

Тип плит: електроплити, не встановлюються.

Електропроводка в квартирах: з мідного дроту, з установкою розеток та вимикачів. Розетка під електричну плиту не встановлюється.

Мережі телебачення: виконується підведення до розподільчих щитів, що розміщені на кожному поверсі в коридорах загального користування. Ввід в квартиру – не виконується.

Система опалення: від прибудованої до секції №2 газової котельні. Розводкадвотрубна, двозонна.

- Перша зона - з 1-го по 12-й поверх включно;
- Друга зона - з 13-го по 24-й поверхи включно.

Магістральні трубопроводи прокладені під стелею підвалу.

Поквартирне розведення системи опалення з поліетиленових труб виконується в конструкції підлоги квартир.

В дворівневих квартирах підйом системи опалення на другий рівень виконується з першого рівня.

Тип опалювальних приладів в квартирах: сталевірадіатори.

Система вентиляції квартир: примусова – в кухнях та санвузлах встановлюються настінні вентилятори.

Для кожної квартири, на фасаді, облаштовується місце для встановлення зовнішнього блоку кондиціонера (кронштейни, екран та отвір). Кондиціонери не встановлюються.

Система холодного водопостачання: двозонна.

- Перша зона – з 1-го по 12-й поверх включно.
- Друга зона – з 23-го по 13-й поверхи включно.

Подавальні труби другої зони прокладені під стелею коридорів загального користування 23-го поверху, в секції  №1 – також частково під стелею 19 - 22 поверхів.

Система гарячого водопостачання: від прибудованої до секції №2 газової котельні. Розводкадвозонна.

- Перша зона – з 12-го по 1-й поверх включно.
Подавальні труби першої зони прокладені під стелею коридорів загального користування 12-го поверху.
- Друга зона – з 23-го по 13-й поверх включно.

Подавальні труби другої зони прокладені під стелею коридорів загального користування 23-го поверху, в секції №1 – також частково під стелею 19 - 22 поверхів.
Циркуляційні труби другої зони прокладені під стелею коридорів загального користування 12-го поверху.                       
Вводи гарячої та холодної води до санвузлів та кухонь квартир, виконуються із поліетиленових труб в конструкції підлоги квартир від стояків, що розміщені в шафах коридорів загального користування.
До санвузлів другого  рівня дворівневих квартир холодна і гаряча вода подається від стояків в санвузлах  першого рівня.

Лічильники на кожну квартиру:

- холодної та гарячої води;
- електроенергії;
- теплолічильники

розміщені в шафах коридорів загального користування.

Опорядження місць загального користування (ліфтовий хол, коридори та сходова клітка):

- підлога сходової клітки – бетонні конструкції;
- підлога коридорів, ліфтових холів – керамічна плитка;
- стіни коридору та ліфтового холу 1-го поверху – керамічна плитка;
- стеля коридору та ліфтового холу 1-го – водоемульсійне пофарбування;
- стелі, стіни коридорів і ліфтових холів типових поверхів – водоемульсійне пофарбування;
- вхідні двері в будинок – засклені алюмінієві;
- внутрішні двері – металеві та дерев’яні;
- вікна – металопластикові.

Благоустрій території:

- зовнішнє освітлення – згідно проекту;
- дороги, доріжки, тротуари – асфальтобетонне покриття та з ФЕМ;
- майданчики: відпочинку, дитячі, для тимчасового зберігання автомобілів.


До уваги інвесторів будинку!

  1. Забороняється демонтувати конструктивні елементи будівлі, зовнішні та внутрішні стіни, перекладати інженерні мережі.
  2. В процесі будівництва Забудовник залишає за собою право вносити окремі зміни до проектно-технологічних рішень житлового будинку, які не погіршують споживчих якостей останнього та не призводять до порушення санітарних норм.
  3. Загальна площа квартир є проектною, остаточні розрахунки проводяться за фактичними даними обмірів технічної інвентаризації.