Технічні характеристики

ТЕХНІЧНА ХАРАКТЕРИСТИКА

Житловий будинок № 2

(відомості про технічні характеристики об’єкта будівництва та об’єктів інвестування в

об’єкті будівництва; стислий перелік робіт на об’єкті будівництва та прибудинковій території; стислий перелік будівельних робіт на об’єкті інвестування)

 

Кількість секцій та поверхів: 2 секції; 20-22-24 поверхів

Секція №1 – 20-22-24 поверхи:

–  цокольний і 1-й поверхи – офісні приміщення;

–   2-24 – квартири, з яких:

квартири №№ 156, 172, 186-192 – в двох рівнях (другий рівень квартири - останній поверх)

Секція №2 – 24 поверхи:

– цокольний і 1-й поверхи  –  офісні приміщення;

– 2-24 – квартири, з яких:

квартири №№ 319-324 – в двох рівнях (другий рівень квартири - останній поверх)

Конструктивна схема: монолітний залізобетонний каркас.

Стіни:

- зовнішні – з керамічної цегли, товщиною 250мм, оштукатурені з боку квартири, та монолітні залізобетонні товщиною 250мм та 300мм. Зовні утеплені, оздоблені штукатуркою та пофарбовані;

- внутрішні міжквартирні – залізобетонні, товщиною 200мм, 250мм, 300мм та із дрібноштучних матеріалів, товщиною 250мм, 300мм.

Перегородки в квартирах: із дрібноштучних матеріалів, товщиною 100мм та 115мм.

Висота поверхів: 3,0м (від підлоги до підлоги).

Перекриття: монолітне залізобетонне, товщиною 200мм. В квартирах по перекриттю виконується конструкція підлоги, крім санвузлів. В санвузлах квартир по перекриттю виконується гідроізоляція.

Покрівля: плоска, рулонна.

Зливостік: внутрішній.

Протипожежні заходи:

- освітлення сходових кліток – природнє, в нічний час – електричне;

- протидимовий захист – згідно проекту;

- на кожному поверсі – протипожежні крани (ПК

- в санвузлах квартир – квартирні пожежні крани (КПК).

Кількість ліфтів:

Секція 1 – 2 ліфти вантажопідйомністю   400кг;

    – 1 ліфт вантажопідйомністю 1000кг;

Секція 2 – 2 ліфти вантажопідйомністю   1000кг.

Сміттєпроводи  (розташування):

- сміттєприймач - на кожному поверсі (крім 1поверху

- сміттєзбірник - в цокольному поверсі.

Заповнення прорізів в квартирах:

- вхідні двері – металеві протиударні;

- вікна та балконні двері – металопластикові з двокамерним склопакетом;

- внутрішні двері – не встановлюються;

- засклення балконів та лоджій – металопластикове з однокамерним склопакетом.

Сходи у дворівневих квартирах: з необробленої дошкипо металевому модулю.

Внутрішні опоряджувальні роботи в квартирах: не виконуються.

Сантехобладнання в квартирах: не встановлюється.

Сушарки для рушників: електричні, не встановлюються. Встановлюється електрична розетка під сушарку в ванних кімнатах та суміщених санвузлах.

Тип плит: електроплити, не встановлюються.

Електропроводка в квартирах: з мідного дроту, з установкою розеток та вимикачів. Розетка під електричну плиту не встановлюється.

Мережі телебачення: виконується підведення до розподільчих щитів, що розміщені на кожному поверсі в коридорах загального користування. Ввід в квартиру – не виконується.

Система опалення: від прибудованої до секції №2 газової котельні. Розводкадвотрубна, двозонна.

- Перша зона - з 1-го по 12-й поверх включно.

- Друга зона - з 13-го по 24-й поверх включно.

Магістральні трубопроводи прокладені під стелею підвалу.

Поквартирне розведення системи опалення з поліетиленових труб виконується в конструкції підлоги квартир.

В дворівневих квартирах на другий рівень підйом системи опалення виконується з першого рівня.

Тип опалювальних приладів в квартирах: сталевірадіатори.

Система вентиляції квартир: примусова – в кухнях та санвузлах встановлюються настінні вентилятори.

Для кожної квартири, на фасаді, облаштовується місце для встановлення зовнішнього блоку кондиціонера (кронштейни, екран). Кондиціонери не встановлюються.

Система холодного водопостачання: двозонна.

- Перша зона – з 1-го по 12-й поверх включно.

- Друга зона – з 23-го по 13-й поверх включно. Подавальні труби другої зони прокладені під стелею коридорів загального користування 23-го поверху, в секції  №1 – також частково під стелею 19 - 22 поверхів.

Система гарячого водопостачання: від прибудованої до секції № 2 газової котельні. Розводкадвозонна.

- Перша зона – з 12-го по 1-й поверх включно. Подавальні труби першої зони прокладені під стелею коридорів загального користування 12-го поверху.

- Друга зона – з 23-го по 13-й поверх включно.  Подавальні труби другої зони прокладені під стелею коридорів загального користування 23-го поверху, в секції №1 – також частково під стелею коридорів загального користування 19 - 22 поверхів. Циркуляційні труби другої зони прокладені під стелею коридорів загального користування 12-го поверху.

Вводи гарячої та холодної води до санвузлів та кухонь квартир, виконуються із поліетиленових труб в конструкції підлоги квартир від стояків, що розміщені в шафах коридорів загального користування.

До санвузлів другого  рівня дворівневих квартир холодна і гаряча вода подається від стояків в санвузлах  першого рівня.

Лічильники на кожну квартиру (розміщені в шафах коридорів загального користування):

- холодної та гарячої води;

- електроенергії;

- теплолічильники.

Опорядження місць загального користування (ліфтові холи, коридори та сходові клітки):

- підлога сходових кліток – бетонні конструкції;

- підлога коридорів та ліфтових холів – керамічна плитка;

- стіни коридорів та ліфтових холів 1-го поверху – керамічна плитка;

- стіни коридорів і ліфтових холів типових поверхів – водоемульсійне пофарбування;

- стелі – клейова побілка;

- вхідні двері в будинок – засклені алюмінієві;

- внутрішні двері – металеві та дерев’яні;

- вікна – металопластикові.

Благоустрій території:

- зовнішнє освітлення – згідно проекту;

- дороги, доріжки, тротуари – асфальтобетонне покриття та з ФЕМ;

- майданчики: відпочинку, дитячі, для тимчасового зберігання автомобілів.

 

До уваги інвесторів будинку!

 
1. Забороняється демонтувати конструктивні елементи будівлі, зовнішні та внутрішні стіни, перекладати інженерні мережі.

2. Відповідальність за результати самостійних робіт з монтажу зовнішніх навісних конструкцій та технічного обладнання, а також за наслідки порушення цілісності фасадної системи і зовнішніх стін будинку несе власник приміщення.

3. В процесі будівництва Забудовник залишає за собою право вносити окремі зміни до проектно-технологічних рішень житлового будинку, які не погіршують споживчих якостей останнього та не призводять до порушення санітарних норм.

4. Загальна площа квартир є проектною, остаточні розрахунки проводяться за фактичними даними обмірів технічної інвентаризації.