Технічні характеристики

ТЕХНІЧНА ХАРАКТЕРИСТИКА
Житловий будинок №33
Квартири 1-24 поверхів

(відомості про технічні характеристики об’єкта будівництва та об’єктів інвестування в об’єкті будівництва; стислий перелік робіт на об’єкті будівництва та прибудинковій території;
стислий перелік будівельних робіт на об’єкті інвестування)

Кількість секцій та поверхів: 2 секції; 26 поверхів.
— 1-24 поверхи – однорівневі квартири (офісне приміщення – в частині 1-го поверху 1-ої секції

Стіни:
Зовнішні - збірні залізобетонні панелі товщиною 160мм з зовнішнім утепленням по системі навісного вентильованого фасаду, в місцях лоджій та балконів – утеплені, поштукатурені та пофарбовані.
Між секціями – збірні тришарові панелі товщиною 300 мм.
Внутрішні
- збірні залізобетонні панелі, товщиною 160мм та 80 мм.

Перегородки - дрібноштучні гіпсові плити, товщиною 80 мм

Перекриття: збірні залізобетонні панелі товщиною 160мм.

Покрівля: рулонна.

Характеристика протипожежних заходів:
— освітлення сходових клітин - природне, в нічний час –  електричне;
— протидимний захист – згідно проекту;
— наявність пожежних кранів на кожному поверсі та в санвузлах квартир (ППК) по 1-му на квартиру;
— система протипожежної автоматики.

Кількість ліфтів: по три на кожну секцію, з яких:
— 2 ліфти вантажопідйомністю 400кг;
— 1 ліфт вантажопідйомністю 1000кг (також для транспортування пожежних підрозділів).

Висота поверху:
—  2,80м (від підлоги до підлоги).

Заповнення прорізів:
— вхідні двері в квартиру - металеві, протиударні;
— внутрішні двері в квартирах – дерев’яний каркас, обшитий МДФ;
— вікна та балконні двері - металопластикові з двокамерним склопакетом;
— засклення балконів - металопластикове з однокамерним склопакетом.

Внутрішні опоряджувальні роботи в квартирах:
Житлові кімнати, кухні, передпокої, холи та коридори:
— підлога – лінолеум;
— стіни –  шпалери;
— стелі –  клейова побілка.
 
Санвузли (суміщений санвузол, ванна кімната, туалет):
-  підлога - виконується гідроізоляція та керамічна плитка;
-  стіни та стелі – підготовчі роботи та чистове оздоблення не виконуються. 

Сантехобладнання :
1-кімнатні квартири - 1 ванна сталева, 1 умивальник, 1 унітаз (в квартирі типу 1Ж* додатково встановлюється кутовий рукомийник
2-кімнатні квартири - 1 ванна сталева, 1 умивальник, 1 унітаз, 1 кутовий рукомийник;
3-кімнатні квартири - 1 ванна сталева, 1 умивальник, 1 унітаз, 1 кутовий рукомийник ;
— мийки на кухнях не встановлюються.

Сушарки для рушників:
електричні, не встановлюються. У суміщених санвузлах та в ванних кімнатах передбачається електрична розетка.

 
Тип плит: електроплити, не встановлюються.

Електропроводка: з мідного дроту, з установкою розеток та вимикачів.

Мережі телебачення:
підводка виконується до щитів, розміщених на кожному поверсі. Ввід в квартиру від щита та розводка по квартирі не виконується.


Система опалення: двотрубна, поквартирна, з нижнім розведенням магістралей,
перша зона –  з 1-го по 11-й поверх,
друга зона –  з 12-го по  26-й поверх.
Поквартирне розведення системи опалення з поліетиленових труб виконується в конструкції підлоги.           

Тип опалювальних приладів: сталеві панельні радіатори.

Система вентиляції:
примусова, на кухні та в санвузлах встановлюються настінні вентилятори.
Для кожної квартири, на фасаді, облаштовується місце для встановлення зовнішнього блоку кондиціонера (кронштейни з екраном та отвір). Кондиціонери не встановлюються.
 
Система холодного водопостачання: двозонна.
      Перша зона – з 1-го по 13-й поверх включно (подача води знизу-вгору).
      Друга зона – з 14 го по 26-й поверх включно (подача води згори-вниз).
Подавальні трубопроводи прокладені під стелею коридору загального користування 26-го поверху.

Система гарячого водопостачання:
двозонна:
       Перша зона – з 1-го по 13-й поверх включно (подача води згори-вниз).
Подавальні трубопроводи прокладені під стелею коридору загального користування 13-го поверху.
       Друга зона – з 26-го по 14-й поверх включно (подача води згори-вниз).
Подавальні трубопроводи прокладені під стелею коридору загального користування 26-го поверху. Циркуляційні трубопроводи другої зони прокладені під стелею коридору загального користування 13-го поверху.
Поквартирне розведення систем холодного та гарячого водопостачання від стояків, що розміщені в шафах коридорів загального користування, до місць підключення сантехобладнання, виконується із поліпропіленових труб в конструкції підлоги квартир, та по стінах санвузлів.

Лічильники на кожну квартиру:

—    електроенергії,
—    холодної та гарячої води,
—    опалення (теплолічильники) – розміщені у шафах в коридорах загального користування.
 
Опорядження місць загального користування:
Ліфтовий хол, коридори та сходові клітини:
—   підлога сходових клітин –  бетонне покриття;
—   підлога коридорів, ліфтових холів –  керамічна плитка;
—   стіни ліфтових холів 1-го поверху –  керамічна плитка;
—   стіни коридорів та ліфтових холів типових поверхів –  водоемульсійне пофарбування;
—   стелі – клейова побілка;
—   вхідні двері  до будинку – засклені алюмінієві;
—   вікна – дерев'яні;
—   внутрішні двері –  дерев'яні та металеві.
 
Благоустрій:
—    зовнішнє освітлення - згідно проекту;
—    дороги, тротуари, доріжки - асфальтобетонне покриття та з ФЕМ;
—    майданчики: відпочинку, дитячі, для тимчасового зберігання автомобілів.
 
 
 
До уваги інвесторів будинку!
 
1. Забороняється самовільно демонтувати конструктивні елементи будівлі, зовнішні та внутрішні стіни і перекладати інженерні мережі.
2. В процесі будівництва Забудовник залишає за собою право вносити окремі зміни до проектно-технологічних рішень житлового будинку, які не погіршують споживчих якостей останнього та не призводять до порушення санітарних норм.
3. Загальна площа квартир являється проектною, остаточні розрахунки проводяться за фактичними даними технічної інвентаризації.